Maison à louer Azay-sur-Thouet

79130 - AZAY-SUR-THOUET

Découvrez cette ravissante maison ancienne, un véritable joyau niché dans un cadre paisible. Avec ses 68.64 m² de surface habitable et son terrain de 59 m², cette propriété allie charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 20 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas dans un espace agréable. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, idéales pour créer un nid douillet. La maison, en bon état, bénéficie d'un chauffage individuel et de fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant une excellente isolation. Située avec une vue dégagée sur la ville et une exposition est, cette maison baigne de lumière naturelle. Imaginez-vous profiter des levers de soleil depuis votre séjour ou votre jardin. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, ainsi qu'un restaurant à 5 min à pied. Plusieurs commodités sont également accessibles en voiture : un bus à 5 min, des crèches et des collèges à 10 min, une alimentation générale à 5 min, et plusieurs médecins généralistes à 5 min. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires de 557 € TTC à la charge du locataire comprenant 209 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 7 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1126.00 € et 1524.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI79022018000032171
AC ADC79012025000000065