Belle demeure au coeur du Gers

32160 - BEAUMARCHES

Propriété d'exception – Beaumarchés (Gers)

Au coeur du Gers, découvrez cette demeure de caractère de 350 m², rénovée en 2020, nichée sur un terrain de 2 ha avec jardin paysager.

Espaces de vie généreux : séjour 60 m², salle à manger 30 m², cuisine équipée 20 m².

4 chambres spacieuses (20 à 25 m² chacune), bureau de 20 m², 2 salles de bain.

125 m² dédiés pour profession libérale ou projet mixte.

Prestations haut de gamme : double vitrage, chauffage par poêle central, finitions soignées.

Extérieurs : terrasse 125 m², 2 garages, parkings intérieurs et extérieurs, buanderie, grenier aménageable.

Atout rare : trois terrains constructibles inclus dans la propriété, offrant un fort potentiel de valorisation.

? Une opportunité unique, alliant charme de l'ancien, confort moderne et perspectives de développement, dans un environnement calme et verdoyant.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003