immeuble 8/9 pièces de 200m² avec grande dépendance aménagea

68190 - UNGERSHEIM

Ensemble immobilier avec immeuble 8/9 pièces de 200 m² et dépendance aménageable de 192 m² à Ungersheim

Cette vaste bâtisse lumineuse de 8/9 pièces vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel, son système de chauffage performant et sa grande dépendance à exploiter selon vos projets.

La maison principale (env. 200 m²) comprend :
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée avec couloir central distribuant les pièces,
• Un spacieux salon-séjour de 32 m², traversant et lumineux,
• Une cuisine aménagée et équipée, avec espace repas attenant,
• Une salle de bains avec meuble vasque et WC,
• Une pièce de rangement (chambre possible),
• Une pièce aveugle idéale pour stockage avec accès direct à la cave,
• Un garage 1 place transformable en chambre de 12m².

Au 1er étage :
• Un palier desservant :
• Deux chambres de 10 m² et 16 m²,
• Une grande pièce de 22 m² traversante,
• Une très grande chambre de 40 m² au sol,
• Une salle de douche avec WC séparé,
• Un escalier menant aux combles aménagés.

Au 2e étage :
• Des combles aménagés en une belle suite parentale avec espace dressing.

Sous-sol :
• Cave en 3 parties dont une chaufferie équipée :
• Système de chauffage par géothermie avec radiateurs,
• Ballon d'eau chaude thermodynamique.

Extérieurs :
• Une cour privative pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.

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Des possibilités multiples :
Ce bien peut être aisément divisé en deux logements par exemple :
• Un F2 de 60 m² au rez-de-chaussée (loyer estimé : 600 €/mois),
• Un F5 en duplex de 120 m² habitables / 140 m² au sol (loyer estimé : 1 000 €/mois).

Venez le visiter pour envisager d'autres possibilités d'aménagement.

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La dépendance attenante (env. 192 m² sur 2 niveaux) :
Un véritable atout pour les port