Appartement T3 67m2 - terrasse - 1 parking en sous-sol et 1 dans

34690 - FABREGUES

Sous compromis : Appartement T3 – 67 m² avec Terrasse et 2 Parkings

Résidence récente, sécurisée et bien entretenue (2017) – 2ème et dernier étage avec ascenseur – Garanties décennale et dommage-ouvrage en cours

Découvrez ce superbe appartement T3 de 67 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée. En excellent état, ce bien allie luminosité, confort et praticité, idéal pour une famille ou des actifs à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous disposez d'un espace de rangement pratique qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et climatisée de 37 m², orientée plein sud. Baigné de lumière grâce à la grande baie vitrée donnant sur une terrasse orientée plein SUD.

La cuisine aménagée et bien équipée a été pensée pour profiter un maximum de cette grande pièce de 35m2.

L'espace nuit, climatisé et bien distinct de la pièce de vie, se compose de :
• Deux chambres, toutes deux donnant sur l'esplanade, au calme et baignées de sérénité,
• Une salle de bains moderne et fonctionnelle,
• Un WC indépendant.

Confort et prestations
• 2 stationnements privatifs : 1 place en sous-sol sécurisé et 1 place extérieure.
• Charges comprenant eau chaude et chauffage, pour une parfaite maîtrise du budget.
• Résidence sécurisée avec ascenseur, parties communes en excellent état.
• Garantie décennale et dommage-ouvrage encore en cours.

Situé dans un quartier agréable, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et bien desservi :
• À 1 min à pied : bus, médecin, commerces de proximité.
• À 2 min à pied : collège.
• À 2 min à pied : restaurants, parc et jardin.
• À 2 min en voiture : crèche.
• À 15 min en voiture : tramway.


? Éligible Internet haut débit et fibre.

Un appartement moderne, lumineux et fonctionnel, offrant de belles prestations dans une résiden