Appartement 3 pièces à vendre - Gex

01170 - GEX

RARE A LA VENTE- T3 - JARDIN - RÉNOVÉ

Situé sur la commune de Gex, superbe appartement T3 en rez-de-jardin d'une surface habitable de 68 m² avec jardin de 45 m² orienté sud-est.

Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée neuve ouverte sur un séjour donnant sur une belle terrasse avec jardin, deux chambres avec placard, , une salle de bains avec double vasque, WC suspendu et lave-mains.

En annexes, une cave, un parking en sous-sol et une place de stationnement extérieur.

Construction récente, état neuf proche du centre et des commodités (écoles, commerces et bus TPG).

Montant prévisionnel annuel des charges de copropriété : 3000€ (eau chaude et chauffage compris).
Nombre de lots de la copropriété à usage d'habitation : 61

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 206 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Procédure en cours : façades. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 532.00 € et 721.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.