Boulogne sur Mer - Brequerecque

62200 - BOULOGNE-SUR-MER

Pour vous loger.... vous propose en EXCLUSVITE cet immeuble de 2 appartements avec entrée individuelle comprenant :

Au RDC : un appartement d'environ 62 m² comprenant un séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et une cour. Actuellement a loué nu 602 € + 24 euros de charges DPE D / GES D.
Au 1er étage : un duplex de 88m2 comprenant un salon, une séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Actuellement loué nu 765 € et 25 euros de charges. DPE D / GES D
- Compteurs individuels (eau, gaz et électricité).
- Taxe Foncière 1930 €
- Secteur de facile de stationnement, proche commerce.

Zéro travaux, toiture révisé, chaudière neuve au rdc


Pour visiter, Bertrand PETIT au 0680849713 A bientôt
( Vidéo sur demande )

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.