A VENDRE VILLEPINTE BUREAUX 182 M² AU PIED DU RER

93420 - VILLEPINTE

Réseau-Brokers vous propose à la vente à Villepinte(93) au coeur du parc d'affaires International de Paris Nord 2, au pieds de la gare RER B et à 10 minutes à pieds du Parc des Expositions, proche des commodités (restaurants, commerces, hôtels) au sein d'un ensemble immobilier composé de 2 immeubles développant 10.200 m² de surface de plancher, des plateaux de bureaux divisibles à partir de 126 m², avec places de parkings privatives en sous-sol ou aériens. Les plateaux sont répartis entre le RDC et le 6ème étage.

Ces lots sont aussi bien a destination des utilisateurs (lots vacants) que des investisseurs (plateaux loués).
Surfaces vacantes disponibles: 126 m², 182 m², 311, m² 335 m², 342 m², 677 m².

* Caractéristiques:
- Acquisition ou location possible à partir de 126 m²
- Zone AFR
- Situation exceptionnelle au sein du Parc d'Affaires Internationales
- Immeuble de 1989
- PMR: oui
- Façades: mur rideau
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur PMR
- Digicode et interphone
- Bureaux cloisonnés et/ou open-space
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Cloisonnement amovible
- Climatisation/chauffage: VRV
- WC H/F commun par étage accessible PMR
- Emplacements de stationnement en sous-sol et aériens
- Electricité: compteur individuel
- Ascenseurs: 2 par immeuble

* Accessibilité
- A1/A3/N104/N2
- RER B au pied de l'immeuble
- SNCF TGV 6 mn via RER
- Grand Paris Express ligne 17 au pied de l'immeuble

* Conditions financières:
- Prix de vente pour un plateau de 182 m²: 273.000 euros
- Prix emplacement de stationnement extérieur: 10.000 euros par unité
- Prix emplacement en sous-sol: 10.000 euros par unité
- Honoraires de commercialisation en sus charge acquéreur: 5 % HT du prix de vente hors fiscalité.

Disponibilité immédiate.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobil