MAISON RIVE DROITE

22300 - LANNION

Erwan Guervilly vous propose à Lannion, RIVE DROITE.

Maison Traditionnelle sur sous-sol total - 87 m² - 6 Pièces - 3 Chambres.

Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié (la campagne à la ville à l'abri des regards).

Découvrez cette maison traditionnelle lumineuse, comprenant au RDC:
entrée, cuisine aménagée, dégagement avec placards, pièce de vie avec salle à manger et salon avec insert, CHB avec placard, SDE, WC séparé, véranda.
ETAGE: mezzanine, 2 CHB.

Terrain clos et aménagé de 870 m², abris de jardin.

Double vitrage (reste 3 petites fenêtres en simple vitrage)
Chauffage gaz de ville
Raccordée au tout à l'égoût
Taxe foncière: 1384 €

Située dans un quartier prisé, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en ayant accès rapidement à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Commodités à proximité
À 5 min à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, une maternelle, une école élémentaire, un collège ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 min à pied, vous pourrez faire vos courses dans une alimentation générale et profiter de plusieurs parcs et jardins. Un bus se trouve à 5 min à pied, tandis qu'une crèche est accessible en 15 min à pied. Pour les urgences, un hôpital et une clinique sont accessibles en 5 min en voiture.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Erwan GUERVILLY
Agent commercial (Entreprise in