CENTRE VILLE DE VANNES - Superbe local commercial de 115 m²

56000 - VANNES

CENTRE VILLE DE VANNES - Superbe local commercial de 115 m² idéalement situé en plein coeur de VANNES. Ce bien dispose d'une vitrine attrayante et d'une façade atypique qui saura séduire vos clients - 5 surfaces de vente pour maximiser vos opportunités commerciales - Sanitaires et espaces kitchenette - Combles offrant un potentiel de stockage supplémentaire - Parking libre à proximité pour un accès facilité // Cession de droit au bail : 26.000 € - Loyer mensuel : 1.500 € HT - Honoraires d'agence à la charge du Cessionnaire : 7.500 € HT soit 9.000 € TTC Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un secteur dynamique et attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02.97.47.11.11!

Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.