Appartement à vendre Ligugé

86240 - LIGUGE

APPARTEMENT 51 m² – CADRE UNIQUE - 5 MIN DE POITIERS SUD

Situé dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes de Poitiers Sud, cet appartement de 51 m² offre un environnement de vie exceptionnel.

Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Aucun travaux n'est à prévoir. L'ensemble est parfaitement entretenu, dans une copropriété à faibles charges.
Le bien est actuellement loué jusqu'en septembre 2026, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé dès l'acquisition.
Stationnement compris dans la résidence, proximité des commodités et accès rapide aux grands axes viennent compléter les atouts de ce bien rare.
Un lieu de vie ou d'investissement à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour plus d'informations.

Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Arthur LEMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 921 161