CALME ET NATURE

78160 - MARLY-LE-ROI

Domaine des Grandes Terres.

Appartement d'environ 52m2 situé au 2ème étage sans ascenseur et COMPRENANT:

Entrée avec placards, Séjour exposé OUEST avec Balcon et cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouvrir ou de fermer intégralement), chambre ouverte sur séjour permettant un plus grand volume de celui-ci (possibilité de refermer pour obtenir une seconde chambre), dégagement donnant sur WC séparé avec placard, salle de bains avec niche pouvant accueillir un placard, chambre.

Les PLUS: Résidence arborée comprenant des terrains de Tennis, des airs de jeux pour enfants, un terrain de Volley/Badminton, des bassins d'eaux, CAVE ET PARKING, double vitrage ALUMINIUM, résidence sécurisée par accès vigik et présence d'agents de sécurité.

École maternelle et élémentaire,
Centre commercial Carrefour, Picard, Boulangerie, Cabinet médical, vétérinaire, Poste, Primeur à proximité.
Piscine, parcs, équipements sportifs.

Transports :
Gare de Marly-le-Roi (ligne L vers La Défense ou Paris Saint-Lazare),
Bus à proximité immédiate.

Charges comprenant eau chaude et froide, chauffage, entretien des espaces verts et des parties communes, sortie des poubelles, Gardien, assurance bâtiment, honoraires syndic.

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 842 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BAROUKH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53381308500016