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VenteMaison/Villa11 - Aude11560 - SAINT-PIERRE-LA-MER
 
   ANNONCE DE LAURENT ROYO

maison T4 avec garage - vue mer

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
174 kWh/m² par an 5 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7623658 03/10/2025

11560 - SAINT-PIERRE-LA-MER


Maison Traditionnelle 2003 - Un Cadre de Vie Panoramique et Serein
Imaginez-vous dans cette charmante maison traditionnelle de 2003, nichée dans un environnement paisible et offrant une vue panoramique à couper le souffle( mer et étang). Avec ses 70 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette maison est un véritable havre de paix pour les familles ou les couples en quête de tranquillité (idéal aussi pour investisseurs).

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis . Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer la lumière à flots. La cuisine, fonctionnelle et équipée.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres ,une salle d'eau et un w.c. Les chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un cadre propice à la détente.

Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est un véritable diamant brut. Avec un peu de créativité et d'amour, vous pouvez transformer cet espace en un foyer qui reflète parfaitement votre style de vie.

À seulement 15 minutes à pied du bord de mer pour la famille et les enfants . Les courses quotidiennes sont facilitées par la présence d'une alimentation générale à 10 minutes à pied. Les amateurs de bonne cuisine ne seront pas en reste avec plusieurs restaurants à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison traditionnelle avec un potentiel incroyable. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnem



275 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces4
Surface habitable70


 Aménagements
 
 


 Contacts LAURENT ROYO





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Dernière visite le 13/10/2025
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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