Maison individuelle

73220 - ARGENTINE

Maison individuelle 127 m² avec dépendances – Argentine (73), aux portes des stations de ski
Située au coeur de la vallée de la Maurienne, à seulement 10 minutes de l'autoroute A43, cette maison individuelle des années 1940 offre un cadre de vie privilégié, entre montagnes et nature, à proximité immédiate des grandes stations de ski savoyardes et non loin de la tarentaise.
La maison développe environ 127 m² habitables sur deux niveaux, complétés par plus de 300 m² de dépendances : atelier, plusieurs garages, abris et bûcher.
Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée :Entrée avec couloir, cuisine, salon, WC séparé, espace de rangement sous escalier, une grande chambre, salle d'eau.
Étage :Quatre grandes chambres, certaines avec dressing intégré, et un palier avec placard de rangement.
Extérieur :
Le bien est implanté sur plusieurs parcelles cadastrales offrant un terrain généreux et partiellement constructible, avec vue dégagée sur les montagnes.De nombreuses possibilités d'aménagement : agrandissement, gîte, activité artisanale ou maison familiale.
Les + :
À 5 min de l'autoroute A43 (accès rapide à Chambéry, Grenoble, Turin)
Proximité immédiate des stations de ski de la Maurienne
Grandes dépendances (>300 m²)
Terrain constructible
Fort potentiel après rénovation
Une maison ancienne pleine de charme, à rafraîchir selon vos envies, idéale pour un projet familial, locatif saisonnier ou professionnel au pied des Alpes.

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 250 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6331.00 € et 8567.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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