Local professionnel 94m2 face Théâtre Gap

05000 - GAP

Exclusivité.
Résidence 'côté théâtre' proche des commodités et à 200m de la rue Carnot découvrez au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement de 94m2.
C'est actuellement un local professionnel qui pourra, moyennant travaux (salle de bains à créer, salon et cuisine à repenser), devenir un appartement T4.
Le balcon est exposé côté Charance.
Le chauffage est opéré par une chaudière individuelle gaz de ville.
La taxe foncière s'élève à 1.626 euros, les charges mensuelles de copropriété à 120 euros.
Il est vendu sans parking ni garage (des garages sont en vente dans la résidence).

Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bertrand Galichet Immobilier : Gérant / Agent Immobilier - Bertrand GALICHET
Carte T CPI 0501 2019 000 042 144
RCP 10520219804.
Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires.
Le compromis pourra être rédigé par l'agence.