F3 HYPERCENTRE - BALCON DOUBLE

93160 - NOISY-LE-GRAND

Au centre ville de NOISY LE GRAND, venez découvrir cet appartement d'environ 60m2 avec de beaux volumes et un grand potentiel dans une copropriété au centre ville, proximité du RER A et de tous commerces.
Composé d'une entrée avec penderie, un séjour lumineux ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante aménagée(pouvant être ouverte sur le séjour), ainsi que 2 chambres avec rangements, dont une avec balcon.
Vous trouverez également une salle de bains, des WC séparés, une cave et un parking privatif numéroté.
Un parking visiteur est disponible - Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels.
La copropriété se compose de 52 lots d'habitation.
? attention certaines photos de modélisation non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 082 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCITY NOISY : Roxanne LEVAUDEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841016033