STUDIO 29 m² FAC Tréfilerie

42000 - SAINT-ETIENNE

REF ANNONCE LA3345

STUDIO en excellent état de 29,48m² env. au 1er étage à proximité de la faculté Jean Monnet - Pôle Tréfilerie et du centre commercial centre deux au 9 rue Thiollière ST-ETIENNE

Il se compose d'une entrée desservant une salle de douche, une cuisine équipée en mobilier (plaque de cuisson, four micro-ondes, frigo), un espace séjour (canapé, meuble tv) et une mezzanine donnant accès à un espace nuit équipé d'un lit, d'un matelas et d'un dressing aménagé. Une laverie commune est disponible au RDC, accès sécurisé, Chauff ind élec, double vitrage,
Classe énergie D (DPE D en date du 20/07/21 estimation des coûts annuels d'énergie entre 640€ et 910€)
Fin de préavis du locataire le 22/12 mais déjà disponible.

Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/3b60e0f6-8e9b-4e4b-b2d8-f5a3231f956b

Loyer : 445 € + 25 € de charges. Honoraires d'agence 150 € :(Visite, constitution du dossier, rédaction du contrat de bail : 80 €- Etat des lieux d'entrée : 70 €) -DDG: 445€

CONTACT : agence Loire Investissement 04 77 47 37 44

Honoraires de 150 € TTC à la charge du locataire comprenant 70 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 445 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 445 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573