LE PROJET D'UNE VIE

95480 - PIERRELAYE

LE PROJET D'UNE VIE

PIERRELAYE CENTRE – Maison individuelle – 71 m² habitables – 2/3 chambres

Idéalement située en plein centre de Pierrelaye, cette maison individuelle à rénover, exposée sud-ouest, se distingue par sa luminosité, ses beaux volumes et son environnement verdoyant et paisible. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports, écoles.

Caractéristiques principales :
Localisation : Pierrelaye Centre
Type : Maison individuelle
Surface : 71 m² habitables
Orientation : Sud-Ouest
Jardin : intime et sans vis-à-vis
Accessibilité :Axes routiers : A15 à 8 minutes en voiture
Gare de Pierrelaye (Ligne H & RER C) accessible en 12?min à pied
Arrêts de bus 95?19 et 95?20 à 2–5?min, plus Noctilien N150
Commerces à moins de 10?min
Écoles maternelle et primaire à 8 min à pied
Collège à 15?min à pied (ou 5?min en voiture)
Lycée à 12 ?min en bus

Rez-de-chaussée :
Salon lumineux avec accès balcon
Salle à manger (pouvant être transformée en 3ème chambre)
Cuisine à aménager
Deux chambres
Salle de bains
WC indépendant
Sous-sol total :
Atelier
Chaufferie
Grand espace de rangement
Garage pour deux véhicules
Jardin :Jardin clos de mur et de grillage de 550m², sans vis-à-vis
Cette maison offre un fort potentiel de réaménagement pour une famille en quête de calme, tout en restant proche des commodités. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son charme.

Contact: Céline BELONDRADE 07 82 74 66 87
celine@hardyimmobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gou