Maison de bourg rénovée avec grange et jardin

17120 - COZES

Centre bourg de COZES, située au calme et à deux pas des commerces et écoles -
Maison de ville de 146 m² habitables entièrement rénovée avec goût, comprenant : Hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salon cozy avec cheminée, W.C, dégagement menant à une buanderie et un bureau ouvrant sur la terrasse. A l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses (dont deux suites avec leurs salles de bains privatives et W.C), une salle d'eau et un débarras.
A l'extérieur se trouve une grange en pierre de 49 m² au sol offrant la possibilité de créer un second logement, ou un bel atelier pour les bricoleurs !
COUP DE COEUR pour son jardin intime clos de murs, arboré et fleuri avec pergola.
A SAISIR : Maison rénovée avec goût dans un village avec commerces à 15 min' de ROYAN et des plages !

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Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.