Rare à la vente – Local commercial & bureaux – 195 m² –

06800 - CAGNES-SUR-MER

Bergé Immobilier vous présente un local rare à la vente, 195 m² sur deux niveaux, idéalement situé et offrant visibilité et adaptabilité.
160 m² à l'étage pour bureaux ou commerce
35 m² en rez-de-chaussée avec vitrine
Proximité immédiate des axes principaux
Agencement personnalisable
Les espaces offrent une grande flexibilité d'agencement, permettant d'adapter les lieux à différents projets : cabinet médical, profession libérale, entreprise de services.

L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité, avec plusieurs lignes de bus, la gare TER de Cagnes-sur-Mer à proximité et à quelques minutes à pied de la future station de tramway.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une implantation professionnelle stratégique à Cagnes-sur-Mer.

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Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.