Charmant duplex rénové

02700 - TERGNIER

Situé au premier étage d'un petit immeuble calme, ce charmant duplex entièrement rénové vous offre un cadre de vie agréable et paisible, avec pour seul voisin un professionnel de santé.
L'entrée vous mène vers un salon cosy, idéal pour vos moments de détente, suivi d'une cuisine meublée attenante à une chaleureuse salle à manger, parfaite pour recevoir. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec dressings intégrés, un palier pouvant être aménagé en bureau ou espace télétravail, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Un garage privatif vient compléter ce bien, un vrai plus dans le secteur.
Proche des commodités, des écoles et des transports, ce duplex combine confort, tranquillité et fonctionnalité.

Honoraires de 517,75 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 545.00 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 545 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.