Charmante maison rénovée

70100 - AUTREY-LES-GRAY

MAISON DE CHARME AVEC COUR ET JARDIN À AUTREY-LÈS-GRAY

Jean-Charles DUREUX vous propose en exclusivité cette grande maison familiale datant des années 1750 située à Autrey-lès-Gray (70100) , dans un environnement paisible, à une dizaine de minutes de Gray.

Rénovée en 2022, la maison dispose d'une surface d'environ 223 m2 habitables.

ESPACE ET CONFORTAu rez-de-chaussée, vous découvrirez dès l'entrée une spacieuse cuisine équipée agrémentée d'une belle cheminée, ouverte sur la salle à manger et donnant accès à la buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Vous y trouverez également un salon-séjour lumineux, avec accès sur la cour.

À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, dont une en enfilade, idéale pour une chambre d'enfant ou un espace de rangement supplémentaire.Un bureau complète cet étage, offrant un espace calme et fonctionnel.Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC.Un accès au grenier aménageable vient compléter cet étage.

UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE INTÉRESSANTAu rez-de-chaussée toujours, vous bénéficiez d'un ensemble d'espaces comprenant une cave et un garage/atelier.Un bel espace attenant au garage, réparti sur deux niveaux, comprend une cuisine d'été une pièce ainsi qu'un WC.Ce volume peut être facilement aménagé en studio indépendant.

UN EXTÉRIEUR APAISANTLa cour et le jardinet, ainsi que plusieurs espaces extérieurs, offrent la possibilité de profiter pleinement des beaux jours.

La maison est équipée d'un portail électrique, de caméras de surveillance, et la toiture principale a été refaite en 2022.
Les fenêtres en bois et PVC double vitrage assurent un bon confort thermique, et le système de chauffage est assuré par une chaudière fioul.

RÉSIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRECette maison conviendra parfaitement à une grande famille, mais peut également répondre à un projet de gîte, maison d'hôtes ou location touristique.Elle peut aussi faire office de résidence secondaire, idéale pour d