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VenteMaison/Villa37 - Indre et Loire37330 - CHATEAU-LA-VALLIERE
 
   ANNONCE DE DAVID DUVEAU

NOUVEAUTE

 VENTE : MAISON/VILLA 
 
 
 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
217 kWh/m² par an 7 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7624755 03/10/2025

37330 - CHATEAU-LA-VALLIERE


Maison familiale modulable sur 3 niveaux – proche commodités.

Découvrez cette maison non mitoyenne au fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investisseur.

Elle offre déjà deux logements fonctionnels et dispose d'un grenier aménageable pour encore plus de possibilités.
Deux compteurs d'eau et d'électricité sont installés, permettant facilement de diviser la maison en plusieurs habitations indépendantes.

RDC – Logement de plain-pied
Entrée privative
2 belle chambres
Pièce de vie avec kitchenette (facilement transformable en cuisine équipée)
Salle d'eau avec douche
WC séparéAccessible sans escalier, ce logement est idéal pour une personne à mobilité réduite ou pour des parents souhaitant rester autonomes.
1er étage – Logement lumineux et spacieux
Entrée indépendante
2 grandes chambres
Salon avec beau parquet
Cuisine séparée et équipée
Salle de bain
WC indépendantUn escalier intérieur relie les niveaux, tout en laissant la possibilité de maintenir l'indépendance des logements.
Extérieurs et annexes
Garage attenant d'env. 20 m² avec belle hauteur sous plafond
Atelier indépendant dans le jardin
Terrasse abritée par le balcon
Jardin agréable
Confort & prestations
Pompe à chaleur Air/Eau
Double vitrage
Volets roulants motorisés
Toiture refaite récemment
Cette maison polyvalente répondra aussi bien aux besoins d'une famille souhaitant de l'espace et de la modularité, qu'à ceux d'un investisseur cherchant une rentabilité locative immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonne



175 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces6
Surface habitable136
Superficie terrain361


 Aménagements
 
 


 Contacts DAVID DUVEAU





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Cette annonce a été visitée 3 fois
Dernière visite le 15/10/2025
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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