Appartement de type 3 atypique avec jardin

13300 - SALON-DE-PROVENCE

Appartement de type 3 avec jardin de 165m2!

Passion Provence Immobilier vous présente cet appartement très atypique !
Situé dans un quartier calme de Salon de Provence au fond d'une impasse et proche de toutes commodités !
Situé au premier étage il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour très lumineux (exposition Sud Ouest) avec balcon, deux chambres, une salle de douche et d'un WC.

Vous pouvez profiter pleinement du jardin de 165m2 arboré. Vous aurez la possibilité de vous garer devant le bien en toute sécurité.

Ce que l'on aime :
- le quartier
- le jardin
- la rénovation
- charges faibles


Date de réalisation du diagnostique 18/09/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1210€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.







Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.