Appartement à vendre Dunkerque

59240 - DUNKERQUE

NOUVEAUTÉ À L'AGENCE !

[ À VENDRE ] à Malo-Les-Bains, à proximité immédiate de la place Turenne et de la plage

Un appartement T3 avec Terrasse et Cave

Vendu loué 800 euros charges comprises en bail non meublé, au deuxième étage d'une petite copropriété !

64 m²
Un grand salon / séjour lumineux
Une cuisine ouverte sur le séjour
Un WC indépendant
2 grandes chambres dont 1 avec buanderie et arrivée d'eau pour machine à laver
1 grande salle de bains

+ 1 grande terrasse de 40 m²
+ 1 box en cave

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Prix : 184 900 euros (Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur)

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Éléments techniques et financiers :

Eau chaude : Chaudière indiv gaz
Chauffage : Chaudière indiv gaz
Menuiserie : Double vitrage
DPE : E / GES : E
(DPE projeté en D après les travaux en cours dans l'immeuble)

Taxe foncière : 900 euros par an
Charges de copropriété : 50 euros par mois
Procédure en cours : non

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Alors, on visite ?

Humbert SETTE - Directeur
OCARNA (Lille / Dunkerque)
O6 48 15 05 19

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Mandat registre T - numéro : 95
Montant net vendeur : 175 000 euros
Honoraires forfaitaires de l'agence : 9 900 euros TTC à charge de l'acquéreur

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Coordonnée de l'agence :

OCARNA - 'De chez nous... à chez vous'
17-19 Rue du Leughenaer 59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700029
CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003
Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France

Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor