Maison à vendre Franconville

95130 - FRANCONVILLE

Dans un secteur pavillonnaire prisé pour son calme et sa proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, découvrez cette maison individuelle récente (2017), construite aux normes RT2012.
Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse de 17 m² idéalement exposée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un local technique et de WC séparés avec lave-mains.
À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC.Le tout sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'une pergola pour vos moments de détente.
Ses atouts : pompe à chaleur, volets roulants électriques, climatisation, double vitrage.
Évolution possible : les combles, déjà isolés et équipés en électricité et plomberie, permettent la création d'une suite parentale d'environ 20 m².
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.