Appartement T2 Meublé - 40 m² - Vue Rue

69140 - RILLIEUX-LA-PAPE

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Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement remis à neuf et meublé situé au 553 Rue Ampère, situé dans un immeuble récent construit en 2012. Avec ses 40 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et modernité.

Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 23 m², baigné de lumière grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, vous offrira un espace pratique et fonctionnel pour préparer vos repas. La chambre spacieuse et la salle de bains moderne complètent ce bien, qui est conforme aux normes PMR.

Profitez d'une terrasse de 7 m² pour des moments de détente en plein air. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité. L'état intérieur est neuf et les parties communes sont en excellent état.

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une vue sur la rue et d'un chauffage individuel pour un confort optimal.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une école élémentaire, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste à 10 min à pied. Un restaurant et une alimentation générale sont accessibles en 5 min à pied. Les tramways sont à 10 min en voiture et les bus à 10 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 593.00 et 804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.