Appartement à louer Arnas

69400 - ARNAS

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Découvrez ce magnifique appartement T2 de 48 m² situé au 415 Rue du moulin de Tuet, niché au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2022. Ce bien, en excellent état, allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie idéal. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 26 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable et une salle de bains moderne. Un WC indépendant assure votre intimité. L'appartement est non meublé, vous laissant libre de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Profitez d'un balcon de 9 m², parfait pour des moments de détente en plein air. La résidence est équipée d'un ascenseur, et un stationnement extérieur est disponible pour deux véhicules. Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont en excellent état, reflétant le soin apporté à cette résidence. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un restaurant à 5 min à pied, un parc et jardin à 10 min à pied, ainsi que plusieurs écoles (maternelle, élémentaire) à 15 min à pied. Un hôpital et des médecins généralistes sont également accessibles rapidement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 379.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.