Maison à vendre Alairac

11290 - ALAIRAC

À vendre – villa contemporaine avec suite parentale et grand garage à 10 minutes de Carcassonne

Située sur des hauteurs avec belle vue dans un secteur calme et recherché de Carcassonne, cette maison contemporaine allie confort, espace et praticité pour toute la famille.

Avec ses spacieux volumes, elle offre :

Une pièce de vie lumineuse de 56 m² comprenant une cuisine américaine ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir.
Une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau privative.?Trois chambres supplémentaires de 10,6 m², 14 m² et 14 m².
Un espace buanderie de 7 m² pour plus de confort au quotidien.

Côté pratique :

Garage de 67 m²
Cave de 30 m²?
Les prestations haut de gamme comprennent un système de chauffage/climatisation gainable Air Zone, garantissant confort et efficacité énergétique.

Prix : 385 000€ honoraires inclus, charge vendeur
Taxe foncière : 1700 €
DPE : A 49 et A 1

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, tout en bénéficiant d'espaces généreux et fonctionnels.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.