Immeubles de rapport

48000 - MENDE

Idéal investisseur, ensemble immobilier composé de deux immeubles offrant un fort potentiel de rentabilité après travaux.

- 1er immeuble :

Deux locaux commerciaux, actuellement loués, avec réserves, sanitaires et local technique

Un appartement de type 4

- 2e immeuble :

5 logements répartis comme suit :

Deux appartements T4

Un appartement T2

Deux studios

- Revenu locatif potentiel après travaux estimé à 5 400 € / mois

- Situation géographique avantageuse, proche des commodités, des transports et des services.

- Des travaux sont à prévoir pour optimiser la rentabilité, mais l'ensemble présente une excellente opportunité patrimoniale et locative.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.