Appartement T2 Aubenas

07200 - AUBENAS

À Vendre – Appartement T2 de 55 m² avec terrasse et stationnement

À Aubenas, découvrez cet agréable appartement T2 de 55 m², idéalement agencé et offrant un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un investissement locatif.

Caractéristiques principales :

Une chambre spacieuse

Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative

Cuisine équipée

Salle d'eau fonctionnelle

Place de parking extérieure privative

Copropriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir

Informations locatives :

Actuellement loué depuis 2010

Loyer mensuel : 450 €

Locataire en place fiable et régulier

Localisation :

À proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Informations financières :

Prix de vente : 100 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Charges de copropriété faibles

Contact :Mathis Roussel – Immo de France Aubenas
Tél. : Zéro6 98 11 15 82
Email : mroussel@groupe-valrim.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 979.00 € et 1325.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.