Appartement T3 de 55 m² avec terrasse

07200 - AUBENAS

À vendre – Appartement T3 de 55 m² avec terrasse

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce charmant appartement T3 de 55 m² habitables, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

L'extérieur offre une agréable terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.

Les points forts :
Appartement traversant et lumineux
Terrasse et jardin privatifs
Agencement optimisé, sans perte d'espace
Copropriété à taille humaine
Quartier calme et recherché

Actuellement loué depuis 2017 avec un loyer de 565€.

Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif avec forte demande dans le secteur.

Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Mathis Roussel au zéro6 98 11 15 82 ou par mail mroussel@groupe-valrim.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1586.00 € et 2146.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.