? Bureaux 300 m² avec vue panoramique – QUARTIER LATIN

98800 - NOUMEA

? Idéalement situé entre le QUARTIER LATIN et l'ORPHELINAT, au 6? et dernier étage de l'immeuble sécurisé avec ascenseur CARCOPINO 3000, ce local à usage de bureaux offre une opportunité rare alliant emplacement stratégique, accessibilité et confort de travail.

? L'agence D'CLIC IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ un local de 300 m² climatisé dont une terrasse privative de 150 m² offrant une vue dégagée à 180°.

? Aménagement intérieur :
Hall d'accueil d'env. 15 m² pour recevoir vos clients
Cafétéria de 4 m² pour le confort de vos équipes
4 bureaux climatisés : 11 m², 13,8 m², 14,4 m² et 14,5 m²
Un bureau de direction de 28,6 m² avec accès direct terrasse
Un open space de 49 m² climatisé avec accès terrasse
Terrasse exceptionnelle de 150 m² avec vue panoramique
Sanitaires communs sur le palier
? Atouts exclusifs :
4 places de parking attitrées
Accessibilité optimale et excellente visibilité entre deux quartiers attractifs
Dernier étage avec ascenseur : calme, luminosité et standing
Surface polyvalente permettant d'aménager bureaux, salles de réunion ou coworking

? Un cadre de travail valorisant :
Ce local conviendra parfaitement à une société souhaitant allier image prestigieuse et praticité quotidienne.
??? Que vous soyez une entreprise en croissance, un cabinet libéral ou une structure de services, vos collaborateurs et clients apprécieront l'accessibilité, le confort et la vue exceptionnelle.

? AVANTAGES EXCLUSIFS D'CLIC IMMO :
? Frais d'agence réduits? Paiement en 3 fois sans frais des honoraires? Paiement en 3 fois sans frais du dépôt de garantie? Visites possibles le samedi sur RDV !

? Loyer HC : 234 900 F? Provision sur charges : 31 000 F (entretien communs + ordures)?? Loyer CC : 265 900 F

? Pour toute information ou organiser une visite, contactez Loane au 50 12 11 ou par mail à transaction2@dclicimmo.nc

Découvrez toutes nos offres sur ? www.dclicimmo.ncD'CLIC IMMO : R