Appartement à vendre Vandoeuvre-lès-Nancy

54500 - VANDOEUVRE-LES-NANCY

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Camille Paque BRING'S Immobilier vous propose ce studio d'une superficie de 19 m², situé sur la commune de Vandoeuvre-lès-Nancy (proche ARTEM).

La résidence My Campus s'implante dans un environnement idéal pour la vie des étudiants et des jeunes actifs.

Ce programme immobilier s'adresse aux investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires et préparer leur retraite.

Résidence LMNP non gérée mais avec une permanence quotidienne : un régisseur sur place assure la propreté et la tranquillité des lieux.

Ce studio situé au rez-de-chaussée est composé comme suit :
Un séjour ouvert sur kitchenette de 14,66 m²
Une salle de bains de 4,35 m²

ESPACES COMMUNS ET SERVICES À DISPOSITION DES RÉSIDENTS :
Cafétéria
Salle de sport
Laverie
Espace de détente et d'études

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
D'autres lots sont encore disponibles (T2)
Possibilité d'acquisition meublée
Caméras de surveillance
Normes RE 2020
Kitchenette installée avant la livraison (évier, plaques de cuisson, meuble haut)
Salle de bains équipée (bac à douche, meuble haut, paroi vitrée)
Placard aménagé dans chaque appartement
À quelques minutes à pied d'ARTEM
Livraison prévue au 3? trimestre 2027

Accès rapide à la ligne 2 du tramway (850 m, soit 7 minutes à pied) desservant les gares SNCF de Nancy et les principaux établissements universitaires.
Nombreuses lignes de bus reliant les quartiers alentour et le centre-ville.

Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.