Nice Libération Deux Pièces Proche Tram

06100 - NICE

Découvrez ce charmant appartement T2 de 48.21 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1960. Cet appartement non meublé est en excellent état et offre une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La salle de bain moderne et les WC séparés ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, garantissant une ambiance sereine et accueillante. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les professionnels et les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus et de tramway, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, un parc et des jardins, ainsi que des médecins généralistes. Pour vos déplacements plus lointains, plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture en seulement 10 minutes. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1018.00 € et 1378.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Thibau