|
Votre agent Stéphan LIDY de chez BRING'S spécialiste de l'immobilier sur COLMAR et ses environs vous propose à la vente, en exclusivité, cet immeuble de caractère qui conjugue charme ancien et belle rentabilité.
Implanté dans un quartier dynamique, ce bâtiment sur trois niveaux abrite 8 appartements aux surfaces variées, alliant studios F1 au rez-de-chaussée pour jeunes actifs, et F2/F3 spacieux aux étages pour familles ou professionnels en quête de confort. Tous les logements sont loués, permettant un rendement déjà établi de 8% avec des locataires en place et fiables.
Côté praticité, l'immeuble dispose d'un parking privé sécurisé, de 5 places extérieures pour vos résidents ou visiteurs, et de 8 caves pour optimiser les rangements de chacun. Le chauffage individuel dans chaque appartement offre autonomie et économie.
Tout est accessible à pied : écoles, commerces, restaurants, professionnels de santé, sans oublier les transports en commun au bout de la rue.
C'est l'opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel locatif, situé dans un quartier vivant où la demande ne faiblit pas.
Contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette chance.
'Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY.'
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13530.00 € et 18380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844792564
RCP VD 7.000.002 |
