LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT PREMIUM - ROCADE D'AJACCIO

20090 - AJACCIO

Casabella Immobilier vous propose à la location un spacieux local commercial de 157m², idéalement situé Boulevard Louis Campi, un axe dynamique et très passant sur la Rocade d'Ajaccio.

Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et à son emplacement stratégique à proximité immédiate d'un collège, d'un hôpital privé, de divers autres commerces et de nombreuses habitations.

Ce local, lumineux, dispose de deux entrées indépendantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement :

- Espace d'accueil + surface de vente et réserve,
- Bureaux ou show-room,
- Centre de soin, espace bien-être ou pôle médical,
- Atelier créatif, récréatif, studio de danse,
- Restauration ...

Sa configuration permet une exploitation flexible dans un cadre résidentiel.

Caractéristiques principales :

-157m²,
- Rez de chaussée, accès de plain-pied et accès PMR,
- Grande vitrine sur axe passant,
- Agencement adaptable,
- Secteur dynamique.

Une opportunité pour votre projet professionnel dotée d'une visibilité maximale en bordure d'un des axe routiers les plus fréquentés d'Ajaccio.

Possibilité de location de garage en sus.




Honoraires de 780 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CASABELLA IMMOBILIER : Gérante - Alicia PIETRI
Carte T 20012024000000002