Bel appartement MEUBLE T2 Lumineux

69007 - LYON

Bel appartement T2 lumineux et entièrement rénové de 60 m² au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble situé 13 Rue de Marseille - Proche Métro Guillotière - Gabriel Péri et Tram Station St André.
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte semi équipée (plaque de cuisson vitro céramique et hotte), une chambre côté cour intérieure, une salle d'eau et toilette indépendant. Chauffage électrique individuel (caloporteurs neufs). Immeuble sécurisé par interphone. Disponible 20 octobre 2025. LOYER : 875 € / mois HC.
Les provisions sur charges comprennent l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.

Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 936 €/mois. Loyer de base 875 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 875 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1055.00 € et 1055.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.