Immeuble à vendre Alfortville

94140 - ALFORTVILLE

Immeuble de rapport – 4 lots – Alfortville proche centre-ville
À vendre, immeuble en R+1 idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Alfortville.
Le bien se compose de :
3 appartements (3 pièces)
1 local commercial de 50 m² en rez-de-chaussée avec belle visibilité,
Un jardin privatif,
Une cave en sous-sol.
L'immeuble est vendu libre de toute occupation, offrant de belles possibilités de rénovation et de valorisation. Des travaux sont à prévoir, ce qui permet d'adapter le projet aux attentes (résidence principale, location classique ou colocation, investissement mixte habitation + commerce).
Atouts :
Emplacement recherché, proche commerces, transports et centre-ville,
Rentabilité attractive après rénovation,
Potentiel de valorisation important.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investisseur ou un projet patrimonial.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :Mathieu Fantoni – MNI Réseau Immobilier? 06 65 23 01 40?? fantonimathieu@hotmail.fr

Honoraires inclus de 3.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.