Maison à vendre | Aire s/Adour | Landes (40)

40800 - AIRE-SUR-L ADOUR

? Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! ?

Découvrez cette charmante petite maison située à deux pas du centre d'Aire, idéale pour les investisseurs ! ?

? Peu de travaux nécessaires pour une remise en location rapide.

? Cuisine et salle de bain récentes, chaudière gaz de ville en excellent état et diagnostic énergétique très correct (D).

? Toiture en bon état et double vitrage partout pour un confort optimal.

? 4 pièces actuellement :

Cuisine/salle à manger et salon en rez-de-chaussée.
Une chambre et 2 bureaux à l'étage avec salle d'eau/toilettes.
?? Possibilité de réunir les 2 bureaux pour créer 2 belles chambres.

? Pas de jardin, mais une cour en partie couverte pour profiter de l'extérieur.

? Venez la visiter sans tarder !

? Contactez Céline VOYEZ - Agent Commercial
RSAC Mont de Marsan n° 842 747 065 - Tél : 06 71 33 42 72

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Céline VOYEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)