Maison à vendre | Aire sur l'Adour | Landes

40800 - AIRE-SUR-L ADOUR

Découvrez cette maison de ville chaleureuse idéalement située à 250 mètres des commerces et des services du centre-ville.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 99 m²
Jardin privatif clôturé avec piscine
Garage
Pièce de vie avec poêle à bois qui chauffe toute la maison

Description détaillée :
Rez-de-Chaussée
- Entrée avec placard
- Pièce de vie : Une grande pièce de vie de 40 m² avec son poêle à bois.
- Cuisine équipée de 22 m² séparée par une verrière avec accès sur la terrasse.
- Terrasse
- Toilettes
- Garage avec buanderie.

Etage
- Chambres : 3, dont une avec dressing.
- Salle d'eau : Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

Sous-sol
- 52 m² d'espace de rangement avec belles possibilités de création de bureau, de chambre, d'atelier ...

Extérieur :
- Beau jardin privatif clôturé avec terrasse et piscine hors sol semi-enterrée pour des moments de détente en famille ou entre amis.
- Raccordement Tout-à-l'égout
- Poulailler pour nos amies gallinacés

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité !

Mandat géré par Nicolas Lannelongue - tel : 0610097756
Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)