Maison neuve à vendre | Labastide d'Armagnac | Landes (40)

40240 - LABASTIDE-D ARMAGNAC

Découvrez cette magnifique maison construite en 2024 !
Habitable immédiatement, cette maison de 109 m2 se compose de la manière suivante :
- Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte : un espace convivial et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis,
- Un cellier isolé,
- 3 chambres : dont 2 avec placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel,
- Un bureau avec placard : idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace de lecture,
- Une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec douche à l'italienne,
- Un garage isolé et carrelé : pratique pour garer votre véhicule ou pour un usage d'atelier,
- Une terrasse couverte : pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Cette belle maison obtient un DPE en A car elle est équipée d'une climatisation gainable et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Le terrain de plus de 1800 m² est entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique.
Le gazon vient d'être semé et une haie a été récemment plantée, offrant un espace extérieur sécurisé et agréable.
C'est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation de la ville tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes et sans prévoir AUCUN TRAVAUX !!

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Mandat géré par Nicolas Lannelongue -
Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250
Tél +33 6 10 09 77 56

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE
Agent commercial (Entre