Maison neuve à vendre | Labastide d'Armagnac | Landes

40240 - LABASTIDE-D ARMAGNAC

Découvrez cette magnifique maison construite en 2024 !

Habitable immédiatement, la maison, de 109 m2 se compose de :
- 1 grande pièce à vivre avec cuisine ouverte : un espace convivial et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis.
- 3 chambres : dont 2 avec placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.
- 1 bureau avec placard : idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace de lecture.
- 1 salle d'eau : moderne et fonctionnelle.
- 1 cellier
- 1 garage carrelé : pratique pour garer votre véhicule ou pour un usage d'atelier.
- 1 terrasse couverte : pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Elle obtient un DPE en A car elle est équipée d'une climatisation gainable et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Le terrain de plus de 1800 m2 est entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique. Le gazon vient d'être semé et une haie a été récemment plantée, offrant un espace extérieur sécurisé et agréable.

C'est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation de la ville tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes et sans prévoir AUCUN TRAVAUX !!

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Mandat géré par Nicolas Lannelongue -
Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250
Tél +33 6 10 09 77 56

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)