RAVISSANT T3 RUE BUGEAUD

69006 - LYON

A découvrir en urgence !
Adorable T3 idéalement situé rue Bugeaud, dans un quartier commerçant proche du métro et des écoles.
L'appartement est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte haut de gamme, deux chambres au calme sur cour, une salle d'eau, un toilette, une buanderie. Nombreux rangements et dressing sur mesure.



Honoraires de 1 014 € TTC à la charge du locataire comprenant 234 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1357 €/mois. Loyer de base 1131 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 709 €/mois. Dépôt de garantie 1 840 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1488.00 € et 2014.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SIMMONE : Laurence PROHASZKA
Agent commercial (Entreprise individuelle)