Maison à vendre La Calmette

30190 - LA CALMETTE

Maison rénovée – 83,95 m² – 2 chambres + bureau – Garage 30 m² – La Calmette
Située à La Calmette, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison entièrement rénovée en 2018 offre 83,95 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, un garage de 30 m².
Au premier étage, un séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.
Au second étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un bureau et une salle d'eau contemporaine.
Cette rénovation comprend la toiture, l'électricité, la plomberie, l'isolation et les menuiseries PVC double vitrage, garantissant un confort optimal.
La maison est équipée de climatisation réversible dans chaque pièce et bénéficie de la fibre optique.
Localisation idéale :
Nîmes à 18 min
Uzès à 20 min
Alès à 25 min
Autoroute A9 à 20 min
Une maison prête à vivre, fonctionnelle et bien située, idéale pour un premier achat ou une famille.
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Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.