MONTAUBAN DE BRETAGNE Centre

35360 - MONTAUBAN-DE-BRETAGNE

Maison MONTAUBAN DE BRETAGNE de 7 pièces 130 m² env. RENOVATION 2018, dans le CENTRE à proximité des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée), des commodités, du sport, de l'école de musique et de danse, de la médiathèque ... à 20 min env de RENNES OUEST avec un accès rapide à la RN12, de la gare SNCF et des bus Breizhgo (à pied), comprenant :
- au RDC : salon / séjour / cuisine aménagée (feux gaz, élec, hotte) (32 m² env), 1 chambre avec rangement (13.70 m² env), salle d'eau, wc, chaufferie / lingerie ;
- à l'ETAGE 1 : dégagement, 3 chambres (de 10 à 15 m² env), salle de bains / wc, débarras poss dressing ;
- à l'ETAGE 2 : 5ième chambre (prévoir chauff élect) (39 m² au sol / 25 m² hab env).
Cette maison est chauffée au gaz de ville.
Les huisseries sont en ALU double vitrage avec des volets roulants électriques.
Vous disposerez également d'une terrasse, d'un parking et d'un atelier d'env 12 m².

www.georisques.gouv.fr

ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39
2 rue de Romillé 35360 Montauban

Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.