T3 meublé avec Jardin

69100 - VILLEURBANNE

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100 rue Château Gaillard - 69100 VILLEURBANNE
Au RDJ, appartement T3 traversant composé comme suit :
Côté jour, une spacieuse entrée avec placards donne, côté Est, sur une cuisine aménagée équipée (four, lave vaisselle, micro onde.. ) accédant à une arrière cuisine avec rangements et lave linge et côté Ouest sur la pièce de vie avec accès au jardin de plus de 95m².
Le coin nuit se compose d'un dégagement avec placards, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche et des WC séparés.
Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.

Acompte sur charges mensuel avec régularisation annuelle de 85 Euros comprenant : l'entretien des communs, l'eau froide.

Acompte sur Taxe d'ordure ménagère mensuelle avec régularisation annuelle de 12.66 Euros.
Acompte mensuel entretien des haies : 25 Euros
Acompte mensuel entretien de la climatisation : 15 Euros

Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer hors charges.

Honoraires d'agence de 801€ TTC dont 229 Euros pour l'état des lieux.

Honoraires de 801 € TTC à la charge du locataire comprenant 572 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1115 €/mois. Loyer de base 1075 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 150 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1049.00 € et 1419.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.