Maison de caractère avec annexes

47290 - LOUGRATTE

Jolie maison en pierre de 120m2 habitables à proximité de la bastide de Castillonnès et du lac de plaisance de Lougratte, à mi-chemin entre Bergerac et Villeneuve sur Lot. Ce petit 'chez soi' confortable vous propose 2 chambres, spacieux séjour avec cheminée, salle à manger donnant sur un balcon/terrasse, cuisine récente équipée et salle d'eau et bénéficie de nombreux atouts comme le poêle à granules, le charme des pierres et poutres apparentes et un puits. La propriété se complète d'un car port et d'un joli cabanon, le tout sur un jardin paysagé de plus de 2000m2 avec des vues sur la campagne environnante. Petit prix à découvrir rapidement en exclusivité chez Eleonor !

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.