MAISON RENOVEE EN PIERRES AVEC GRANGE ET PARC

16410 - GARAT

Maison en pierres, rénovée, d'une surface habitable de 110 m², avec un parc clos et joliment arboré, comprenant au rez-de-chaussée : entrée dans salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et baie vitrée donnant sur le parc - cuisine équipée - couloir - chambre - salle d'eau - WC .
A l'étage : chambre mansardée + grenier aménageable.

Grange attenante ( possibilité d'agrandir la partie habitation et accès direct à la maison)

Terrain clos et arboré avec potager (pommier, figuier, poirier, cerisier) et puits - accès terrain par un portail fer et portillon.

Pompe à chaleur (chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage) - menuiseries double vitrage avec volets roulants électrique - assainissement individuel - charpente et couverture récente

L'ensemble sur une surface totale de 4314 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MANDAT REF 2731-25-SK

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 199 500 euros
HONORAIRES: 5 % T.T.C. à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES: 190 000 euros

AGENCE COUTTET IMMOBILIER
09.53.47.98.23

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.