appartement type 3 meublé avec garage et terrasse

85100 - LES SABLES-D OLONNE

Location Meublé à l année libre début janvier 2026

Appartement en plein centre ville idéalement situé à coté des restaurants , commerces et à 400 mètres de la plage, 200 mètres du port de pêche.
au 1er etage de la résidence avec ascenseur , comprenant une entrée avec placard, un séjour avec canapé et télévision , wifi gratuite, une cuisine comprenant un lave linge, un sèche linge, un réfrigérateur - congélateur, une plaque induction, un lave vaisselle, un four, donnant accès a une grande terrasse de 33 m² sans vis a vis avec mobilier et store banne .
Vous trouverez une chambre avec un lit de 160x200 , une chambre avec 2 lits de 90 x190 rapprochable , une salle d'eau avec douche, un wc séparé.
Garage fermé privatif dans la résidence. largeur entrée porte 238, largeur intérieur garage 269 hauteur entrée porte 181 longueur 485

Honoraires de 1 056 € TTC à la charge du locataire comprenant 288 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1220 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 440 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 739.00 et 1001.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.