Appartement 30m2 2 pièces proche universités

76600 - LE HAVRE

Le Cabinet ARBOR IMMOBILIER vous présente en exclusivité le bien « Bleuet », idéalement situé entre l'université et la gare du Havre. Dans une résidence pensée pour votre confort et votre investissement, ce projet neuf bénéficie de la TVA réduite à 5,5% et est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour une livraison fin 2027.

Pourquoi « Bleuet ?» ? Chez Arbor Immobilier, chaque projet a son histoire que l'on écrit ensemble. Pas question d'avoir une référence impersonnelle pour vos biens.

Ce qu'on adore :?Un appartement neuf de 37,26m², avec 10.93m² de balcon, un rooftop partagé, un chauffage collectif urbain au gaz de ville pour moins d'entretien, et un emplacement central du Havre dans une ville étudiante dynamique.

Caractéristiques principales :
- Résidence de 41 logements ;
- Balcon terrasse de 10,93m² orienté Nord-Ouest .
- 1 place de parking privée ;
- Rooftop partagé ;
- Local vélo collectif sécurisé.

Caractéristiques techniques :
- Logement à partir du 1er étage (le RDC est pour le parking) ;
- Chauffage collectif urbain gaz de ville (pas d'entretien individuel et moins couteux) ;
- Normes RE 2020 ;
- Eligible TVA réduite à 5,5% et Prêt à Taux Zéro ;
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ww.georisques.gouv.fr.
- Non soumis au DPE,
- Honoraires charge vendeur.

Extérieurs et aménagements :
- Proximité immédiate des transports, Lidl et université ;
- À seulement 10 minutes du centre-ville et du quartier des Docks ;
- Végétalisation garantie ;
- Espaces communs entretenus et pensés pour le confort des résidents.

« Bleuet » vous intéresse ? Si vous avez un doute, ne repartez pas de cette annonce avec des hésitations : contactez-nous, on en discute, et on vous aide à trouver le bien fait pour vous et qui sait, c'est celui-ci !

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