Appartement T2 Mondeville avec balcon

14120 - MONDEVILLE

? Le Cabinet ARBOR IMMOBILIER vous présente la nouvelle pousse « Magnolia », située à Mondeville, aux portes de Caen.

Pourquoi « Magnolia » ? Chez Arbor Immobilier, chaque projet a son histoire que l'on écrit ensemble, donc pas question d'avoir une référence impersonnelle pour vos biens.

? Ce qu'on adore :?De grandes terrasses avec vue sur l'Orne, balcons ou jardins, un chauffage par pompe à chaleur économe et respectueux de l'environnement avec des performances énergétiques exemplaires (étiquette énergétique A et GES A). Le tout à proximité immédiate des pistes cyclables et du bois du Biez, avec un accès rapide au centre-ville de Caen et aux commerces de Mondeville.

Caractéristiques principales :?
– Grandes terrasses, balcons ou jardins privatifs ;?
– Stationnement privatif.

Extérieurs et aménagements :?
– Vue sur l'Orne depuis certaines terrasses ;?
– Espaces verts et environnement paisible ;?
– Proximité immédiate des pistes cyclables et du bois du Biez.

Caractéristiques techniques :?
– Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 ;
– Chauffage par pompe à chaleur.

Performances énergétiques :?
– Non soumis au DPE ;?
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

? Les avantages à retenir :?
– Prêt à Taux Zéro (PTZ) possible ;?
– LMNP possible pour un investissement locatif ;?
– Moins de frais de notaire ;?
– Idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial ;
– Calculer la rentabilité de votre projet avec le cabinet Arbor Patrimoine en passant par Arbor immobilier !

HONORAIRES : Charge vendeur
VENDU LIBRE ET NON MEUBLÉ

« Magnolia » vous intéresse ? Un doute ? Un critère essentiel manque à l'appel ? Ne repartez pas de cette annonce avec des hésitations : contactez-nous, on en discute, et on vous aide à trouver le bien fait pour vous et qui sa